Immobilier : fiabilité de l’estimation gratuite

Vous disposez d’un bien que vous souhaitez mettre en vente ? Pour connaitre sa valeur, vous devez réaliser une estimation immobilière. C’est une étape incontournable si vous souhaitez la vendre plus rapidement et à juste prix. Certains professionnels vous proposent un service d’estimation immobilière gratuit. Pour vous assurer de la fiabilité de l’estimation gratuite, vous devez tenir compte de quelques éléments.

Passer par une agence immobilière

Si vous souhaitez être certain de la fiabilité de votre immobilier estimation gratuite, le mieux c’est de mettre la réalisation de cette étape entre les mains d’une agence immobilière. Sachez que selon la loi Hoguet, il est possible de faire estimer gratuitement votre bien par une agence immobilière. Pour cela, il vous suffit de vous rendre chez une agence et de faire une demande.

Si celle-ci ne vous propose pas une activité d’expertise payante, elle ne pourra pas vous facturer l’estimation. Le fait d’opter pour les services d’une société professionnelle vous offre la possibilité de bénéficier d’un travail de qualité. Grâce à cette solution, vous pouvez être sûr de la fiabilité de l’offre proposée.

Immobilier estimation gratuite en ligne

Pour réaliser une estimation immobilière, un bon nombre de critères doivent être pris en compte. Parmi ces éléments il y a :

• la zone géographique et environnement du logement
• les caractéristiques du logement
• les éléments extérieurs
• le marché immobilier dans votre secteur.

Sachez que la fiabilité de votre immobilier estimation gratuite en ligne dépend de ces critères. Il est beaucoup plus facile d’estimer un bien qui se situe dans une ville plutôt qu’en périphérie. Pour en savoir plus sur la fiabilité d’une estimation immobilière gratuite en ligne, vous devez tenir compte du volume de transaction dans la ville en question et des ventes récentes des biens qui ont les mêmes critères qu’au vôtre.

Tenir compte de la notoriété du site d’annonce immobilière

Afin que vous puissiez être certain de la fiabilité de votre estimation immobilière gratuite en ligne, vérifiez la notoriété de la plateforme d’annonce immobilière dont vous avez choisi. Certains sites professionnels sont en mesure de compléter les bases de données publiques des notaires.

D’autres qui sont moins fréquentés ne disposent pas assez d’éléments complémentaires. Ce qui pourrait fausser votre estimation. Chaque site d’annonce immobilière propose une estimation en fonction de son expérience terrain.

La fiabilité d’une estimation gratuite, qu’elle soit en agence ou en ligne dépend de site d’annonce dont vous avez choisi et de la particularité de votre bien immobilier. Pour avoir une estimation fiable, vous devez être précis lors de la réalisation de cette étape.